الاخبار ااقتصادية الخليجية ليوم الأربعاء16 سبتمبر 2009 ،26 رمضان 1430 هـ الكويتية

[الكنج7]

اداء القطاعات



وعلى صعيد متصل وعلى الرغم من نشاط الاسهم الصغيرة في تداولات الامس خاصة من اسهم مجموعة المدينة «المدينة» و«السلام» ومجموعة الصفاة «الصفاة» والمجموعة الدولية «المستثمرون» وايفا «عقارات ك» واصلت الاسهم القيادية تداولاتها الضعيفة بالسوق الامر الذي تسبب في تراجع الموشر الوزني للسوق بواقع 0.4 نقطة ليغلق على 448.2 نقطة.

وقد انعكس اداء «بنك بوبيان« بالامس على تداولات قطاع البنوك الذي اغلق مؤشره على ارتفاع 21.6 نقطة بنسبة %0.3 بتداولات قياسية بلغت 155.1 مليون سهم عززها اغلاق سهم «اهلي» و«اوسط» على مكاسب فيما ظلت باقي اسهم القطاع دون تغيير في مستوياتها السعرية السابقة.

وقد سيطر اللون الاخضر على مؤشرات 6 قطاعات بالسوق حيث تصدر قطاع العقارات القطاعات الرابحة بواقع 48.5 نقطة بنسبة %1.6 نتيجة مكاسب سجلها 15 سهما بقيادة سهمي «المباني» و«وطنية» و«الثمار» مقابل خسائر سجلتها 5 اسهم بقيادة اسهم «مزايا» فيما سجل سهم «عقارات ك» تداولات قياسية بلغت 30.9 مليون سهم ليغلق على ارتفاع 3 فلوس.

وحل قطاع الاغذية ثانيا من حيث المكاسب واغلق على ارتفاع %1.5 بواقع 71.5 نقطة نتيجة مكاسب سجلها سهما «دانة» و«اغذية» فيما ظلت باقي اسهم القطاع دون تغيير.

اما قطاع الاستثمار فقد سجل مكاسب ملحوظة في تداولات الامس بلغت %0.1 بواقع %64.6 نتيجة نشاط ملحوظ على الاسهم الشعبية خاصة من متابعة المجموعات «الاستثمارات الوطنية» و«المدنية» و«الصفاة» و«المجموعة الدولية» حيث سجل 23 من اسهم القطاع مكاسب مقابل خسائر لـ 5 اسهم وسجل مؤشر قطاع الخدمات ارتفاعا طفيفا بنسبة %0.4 بواقع 69.5 نقطة نتيجة مكاسب ملحوظة سجلها سهم «المشتركة» بلغت 40 فلسا بتداولات ضعيفة وسهم «اجيليتي» و«اتصالات» واغلقا على ارتفاع 20 فلسا فيما اغلق سهم «زين» على تراجع 40 فلسا بتداولات ضعيفة بلغت 2.1 مليون سهم اما قطاع الصناعة فكان من بين القطاعات الرابحة حيث اغلق على ارتفاع 32.5 نقطة بتداولات متواضعة تركزت على سهم «صناعات» و«بوبيان» فيما سجلت اسهم مجموعة الاستثمارات في القطاع مكاسب جيدة وفي مقدمتها سهم «انابيب» و«سفن» و«كابلات» فيما سجلت 10 اسهم مكاسب جيدة خاصة سهم «بحرية» الذي اغلق بالحد الاعلى بتداولات بسيطة.

وانفرد قطاع «غير الكويتي» بالخسائر في تداولات الامس حيث اغلق تراجعا %1.1 بواقع 90.6 نقطة نتيجة خسائر سجلتها اسهم «تمويل خليج» و«خليج متحد» و«قابضة م ك» و«انوفست».

يذكر ان سهم «بنك بوبيان» تصدر قائمة الشركات الاكثر تداولا جاء بعده سهم «المدينة» ثم «السلام» و«عقارات ك» و«المستثمرون» وجميعها اغلقت على مكاسب فيما عدا «بنك بوبيان».



 

[الكنج7]

الاخبار ااقتصادية الخليجية ليوم الأربعاء16 سبتمبر 2009 ،26 رمضان 1430 هـ

أدى إلى انخفاض تداولات السوق العقاري بنسبة %29 في أغسطس
تباطؤ حركة بيع وشراء العقارات الاستثمارية محلياً

أشار التقرير الأسبوعي لشركة «كولد ويل بانكر العالمية» الى تراجع حجم التداول العقاري في السوق المحلي من جديد خلال شهر أغسطس الماضي بنسبة %29 ليصل الى 111.5 مليون دينار كويتي بعدد 408 صفقات بعدما تواصل مستوى ارتفاعه على مدار شهري يونيو ويوليو، حيث سجل في يوليو عدد 478 صفقة عقارية بقيمة 157 مليون دينار وفي يونيو 152 مليونا بعدد 467 صفقة عقارية و ذلك وفقا للاحصائيات الصادرة عن وزارة العدل الكويتية قسم التسجيل العقاري.

وذكر التقرير أن السبب الرئيسي وراء تراجع حجم التداول العقاري في السوق المحلي هو تباطؤ حركة بيع وشراء العقارات الاستثمارية، حيث هبط حجم تداول العقارات الاستثمارية من 88.547 مليون دينار صفقات استثمارية تمت في شهر يوليو مابين 39.5 مليون عقد و48.9 مليون وكالة الى 39.3 مليون دينار في شهر أغسطس مسجلة تراجع بنسبة %55.5، حيث بلغ حجم التداول لعقود العقارات الاستثمارية 35.8 مليوناً بينما اقتصرت الوكالات للعقارات الاستثمارية على 3.5 ملايين دينار.

وقد شهد قطاع العقار السكني ثباتا نسبيا على مستوى حجم التداول، حيث بلغ 64.047 مليون دينار بعدد 306 صفقات مقارنة مع 64.177 مليون دينار بعدد 352 صفقة في يوليو، وكذلك العقار التجاري، حيث استمرت حالة الركود الذي يشهدها على صعيد مختلف المحافظات منذ بداية الأزمة المالية العالمية الحالية ، ولم يسجل في أغسطس سوى 4 صفقات فقط بقيمة 5.3 ملايين، مقارنة مع 11 صفقة في يوليو بقيمة 5.1 ملايين دينار و 9 صفقات في يونيو بقيمة 12.5 مليون دينار.

وقد تركز تداول العقارات السكنية خلال شهر أغسطس في محافظتي مبارك الكبير التي حذت بعدد 74 عقارا ومحافظة الفروانية التي شهدت 61 صفقة عقار سكني، أما تداول العقارات الاستثمارية فقد تركز في محافظتي حولي بعدد 46 صفقة والأحمدي بعدد 32 صفقة.